о изменении/сокращении срока проведения голосования общего собрания Товарищества собственников недвижимости «Садоводческое некоммерческое товарищество «Рождествено» в заочной форме голосования в период с 12.12.2020 до 29.12.2020 включительно.
проводимого в заочной форме голосования в период с 12.12.2020г. по 29.12.2020.г включительно
По вопросу №1.
Решено: Председателем собрания избрать Тополевскую Марию Владимировну
Решено: Секретарем собрания избрать Шевалдышеву Аллу Владимировну
Решено: Счетную комиссию избрать в составе: Петрова Татьяна Владимировна, Морозов Александр Николаевич, Петрищев Сергей Вячеславович.
По вопросу №2.
Решено: Принять в члены ТСН «СНТ «Рождествено» Немченко В.М., являющегося собственником участка, находящегося в границах территории ТСН «СНТ «Рождествено» (основание – заявление о вступлении в члены Товарищества).
Решено: Исключить из членства ТСН «СНТ «Рождествено» Маркина Д.В., являющегося собственником участка, находящегося в границах территории ТСН СНТ «Рождествено», в связи с продажей участка.
По вопросу №3.
Решено: Избрать в члены Правления ТСН «СНТ «Рождествено» членов товарищества: Морозова Александра Николаевича и Липскую Аллу Михайловну.
Утвердить новый состав Правления: Морозов Александр Николаевич, Липская Алла Михайловна, Тополевская Мария Владимировна, Фомин Максим Витальевич, Шевалдышева Алла Владимировна.
По вопросу №4. (отчет для ознакомления размещен на официальном сайте ТСН «СНТ «Рождествено» snt.rozhdestveno@bk.ru
Решено: Утвердить отчет по деятельности председателя правления за 2019-2020 год.По вопросу №14.
Решено: Правлению Товарищества организовать и провести мероприятия по охране территории и обустройству охранного пункта и соответствующего помещения для охраны.
По вопросу №15.
Решено: Правлению Товарищества провести мероприятия по обустройству площадки с мусорными контейнерами (под ТБО). Состав мероприятий определяется Правлением Товарищества.
По вопросу №16.
Решено: Разместить информационный стенд при въезде на территорию ТСН «СНТ «Рождествено».
По вопросу №17.
Решено: Правлению Товарищества при участии собственников, в частности собственников земельных участков с кадастровыми номерами: 50:04:0160416:231, 50:04:0160416:228, 50:04:0160416:227, 50:04:0160416:226, 50:04:0160416:225, 50:04:0160416:224, 50:04:0160416:307, 50:04:0160416:308, 50:04:0160416:309, 50:04:0160416:293, 50:04:0160416:294, 50:04:0160416:295, 50:04:0160416:296, 50:04:0160416:297, 50:04:0160416:298, 50:04:0160416:299, 50:04:0160416:300, 50:04:0160416:323, 50:04:0160416:322, 50:04:0160416:339, 50:04:0160416:338, 50:04:0160416:337, 50:04:0160416:237, 50:04:0160416:357, согласно схеме расположения на кадастровом плане территории, организовать и провести необходимые мероприятия по перераспределению земельных участков, находящихся в частной собственности, и земельного участка с кадастровым номером 50:04:0160416:369.
По вопросу №18.
Решено: Правлению Товарищества при участии собственников земельных участков, расположенных на территории ведения деятельности Товарищества, организовать и провести необходимые мероприятия по газификации территории ТСН «СНТ «Рождествено». Выразить согласие на использование территорий общего пользования организацией, осуществляющей газификацию земельных участков членов ТСН «СНТ «Рождествено» и индивидуальных собственников земельных участков, расположенных на территории Товарищества. Состав мероприятий определяется Правлением Товарищества.
По вопросу №19.
Решено: Правлению Товарищества организовать и провести мероприятия по организации уличного освещения территории Товарищества, техническом отделению обеспечения электроэнергией ТСН СНТ «Рождествено» от СНТ «Вишневое», распределению оплаты электроэнергии, установке счетчиков, в случае необходимости, по заявке собственников организовать мероприятия по выносу столбов МОЭСК с территории участков собственников. (Информация с предварительными расчетами опубликована со всеми материалами к общему собранию на официальном сайте https://sntrozhdestveno.ru/ ТСН «СНТ «Рождествено» в разделе «информация и документация к общему собранию».
По вопросу №20.
Решение: Правлению Товарищества провести необходимые мероприятия по организации и обеспечению проведения на территории ведения деятельности ТСН СНТ «Рождествено» сети интернет (IP-телефония, ТВ, видеонаблюдение и т.д.). Выразить согласие на использование территорий общего пользования организацией, осуществляющей работы по прокладке кабеля и другого оборудования к земельным участкам членов ТСН СНТ «Рождествено» и индивидуальных собственников земельных участков, расположенных на территории ТСН СНТ «Рождествено». Состав мероприятий определяется Правлением Товарищества.
По вопросу №21.
Решено: Утвердить смету финансово-хозяйственной деятельности Товарищества на 2021 год. Утвердить размер ежегодных членских/целевых взносов на 2021 год. Установить срок выплат взносов с 15.01.2021 до 31.03.2021 г. включительно.
финансово-хозяйственной деятельности
+7 906 779 24 84
ПРАВЛЕНИЯ/РЕВИЗИИ
+7 906 779 24 84
МАТЕРИАЛЫ К СОБРАНИЮ 12.2020г.
Запросить бюллетень со всеми приложениями можно через форму обратной связи в разделе контакты
(в комментарии указать: кадастровый номер участка)
о вступление/
исключении из членства
/бланки/запросы/квитанция на взносы
+7 906 779 24 84
положение о проведении общих собраний товарищества/
форма реестра
+7 906 779 24 84
(бесплатно)
+7 906 779 24 84
на установление беспрепятственного проезда к своим участкам
(сервитут)
и судебный порядок) ведет судебный юрист
ТСН "СНТ "Рождествено"
заявление-согласие
на оформление земель в земли общественного назначения с передачей их в общедолевую собственность
+7 906 779 24 84
о порядке проведения общего собрания в заочной форме голосования
(поле д.Рождествено)
В соответствии с ч.1 ст.16, ст. 17 Федерального закона от 29 июля 2017 г. №217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской̆ Федерации" доводим до Вашего сведения и приглашаем членов ТСН «СНТ «Рождествено» и индивидуальных собственников земельных участков, расположенных на территории ведения деятельности ТСН «СНТ «Рождествено», для участия в предстоящем общем собрании товарищества.
В связи со сложившейся в стране ситуацией с CОVID-19, действующим в настоящее время ограничении на проведение массовых мероприятий, а также на основании Федерального закона от 31.07.2020 № 307-ФЗ "О внесении изменений в статьи 17 и 54 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" вступившего в законную силу 11 августа 2020 года, собрание проводится в ЗАОЧНОЙ форме.
Голосование по всем вопросам повестки к общему собранию в заочной форме будет происходить путём заполнения, и подписания бюллетеня, приложений к нему. Все необходимые материалы, бланки, заявления, бюллетень и прочая документация к общему собранию в заочной форме, будут размещены и доступны на данном сайте ТСН «СНТ «Рождествено» https://sntrozhdestveno.ru/ в разделе «Информация и документация к общему собранию» с 04.12.2020г. до начала проведения голосования (до 11.12.2020) будут опубликованы полностью.
Скачать Бюллетень и распечатать можно самостоятельно с официального сайта ТСН «СНТ «Рождествено» https://sntrozhdestveno.ru/ в разделе Бланки, либо запросить в правлении Товарищества через форму обратной связи в разделе Контакты.
Получить, заполнить, и подписать бюллетень, а также приложения к нему, в том числе лист регистрации голосования, либо сдать уже заполненный и подписанный бюллетень опустив его в специальный опечатанный ящик для голосования можно по адресу: Пушкарёв переулок, д. 20/17 (отдельный вход с улицы под козырьком).
Сбор бюллетени - ежедневно с 10.00 -19.00 будни (по предварительной договоренности по телефону: +7 906 779 24 84) в срок с 12.12.2020г. до 29.12.2020г. включительно.
Вскрытие специального опечатанного ящика для голосования и подсчёт голосов состоится в присутствии счётной комиссии, состоящей из 3-х членов Товарищества, председателя собрания, секретаря собрания и членов правления Товарищества 30.12.2020г. в 18.30 (по Московскому времени) по адресу: Пушкарев переулок, д.20/17.
С Решением общего собрания/Протоколом, можно будет также ознакомиться по адресу: Пушкарёв переулок, д. 20/17 (отдельный вход с улицы под козырьком), не менее чем через семь рабочих дней начиная со следующего дня- (31.12.2021г.) после вскрытия специального опечатанного ящика для голосования и подсчёта голосов по проводимому общему собранию в заочной форме голосования т.е. после 11.01.2021г., ежедневно с 10.00 -19.00 будни (по предварительной договоренности по телефону: +7 906 779 24 84) до конца января 2021г. После, начиная с 01.02.2021г. ознакомиться с протоколом общего собрания в заочной форме голосования, и другими документами, либо запросить их копию можно будет направив запрос на электронную почту snt.rozhdestveno@bk.ru в Правление на имя Председателя Правления ТСН «СНТ «Рождествено» Тополевкской М.В. по форме бланка размещенного на официальном сайте Товарищества https://sntrozhdestveno.ru/ в разделе Бланки.
Убедительная просьба при сдаче бюллетеня голосования по проводимому общему собранию в заочной форме для установления личности и имеющимся правам на объект, иметь при себе для предъявления:
• Доверенность заранее заверенную у Председателя ТСН «СНТ «Рождествено» в случае если подаёт доверенное лицо,
• Если подаёт сам собственник - предъявить паспорт,
• Также в обоих случаях предъявить один из документов (оригинал либо копию), подтверждающий право собственности на земельный участок (свидетельство, выписка из единого государственного реестра прав), расположенный в кадастровом квартале 50:04:0160416: адресный ориентир (указан в св-ве о собственности, выписке ЕГРН) М.О. Дмитровский район, с/п Габовское, д.Рождествено.
Граждане, не предъявившие указанные документы, к участию в проводимом общем собрании допущены быть не могут.
Обращаем Ваше внимание, что граждане, не являющиеся членами садоводческого объединения, вправе также принять участие в заочном голосовании по отдельным вопросам деятельности товарищества, круг которых установлен Федеральным законом.
Дополнительную информации можно получить у Председателя Правления ТСН «СНТ «Рождествено» по номеру телефона +7 906 779 24 84
С Уважением, Правление ТСН «СНТ «Рождествено»
Повестка
к общему собранию Товарищества собственников недвижимости «Садоводческое некоммерческое товарищество «Рождествено» в заочной форме голосования проводимому в период с 12.12.2020г. по 12.01.2021г. включительно.
1. Об избрании председателя собрания, секретаря собрания.
2. Принятие новых членов в Товарищество/исключение из членов Товарищества в связи с продажей земельного участка.
3. Выборы к существующему составу Правления ещё двух членов Правления из состава участников Товарищества, утверждение нового состава Правления.
4. Отчет по деятельности членов Правления и Председателя правления.
5. Отчет Ревизионной комиссии.
6. Утверждение Положения о проведении Общих собраний Товарищества (в очной, заочной и очно-заочной форме (Приложение №1).
7. Утверждение новой формы реестра членов Товарищества с учетом изменений в ФЗ №217 (Приложение №2).
8. Вопросы присвоения/изменения почтового адреса, в случае присвоения/изменения почтового адреса уточнении юридического адреса - с присвоением нумерации земельным участкам расположенным в пределах территории ведения деятельности ТСН «СНТ «Рождествено», а также находящимся на них строениям-объектам недвижимости в соответствии со схемой планировочной организации Товарищества, с привязкой территории к населенному пункту д. Рождествено в соответствии с правоустанавливающими документами (согласно решению Общего собрания от 31.01.2020, Протокол № 01/2020 от 31.01.2020).
9. О мероприятиях по определению и утверждению границ территории ТСН «СНТ «Рождествено».
10. Вопросы юридического сопровождения деятельности Товарищества и защиты гражданских прав и законных интересов собственников, в том числе членов ТСН «СНТ «Рождествено»:
- Обязание (досудебными и судебными средствами) СНТ «Вишневое» к устранению недостатков строительных работ по обустройству дороги, средства на которое вносились собственниками участков через СНТ «Вишневое»;
- Обязание СНТ «Вишневое» к возврату (досудебными, судебными средствами) излишне уплаченных собственниками через СНТ (ДНП) «Вишневое» средств, составляющих в соответствии с Постановлением 9-го арбитражного апелляционного суда от 12.12.2019 разницу между средствами, поступившими в распоряжение Подрядчика ООО «Истратрансстрой» (в размере 50.399.603 руб.) и стоимостью фактически выполненных подрядчиком работ (на сумму 39.135.507 руб.), определенную судом исходя из заключения экспертизы;
- Мероприятия (досудебного и судебного характера) по установлению сервитута в отношении земельных участков с кадастровыми номерами №50:04:0160416:369 (площадь 63.135 кв.м.) и №50:04:0160416:370 (площадь 1955 кв.м.);
- Обязание (досудебными и судебными средствами) СНТ «Вишневое» в соответствии с п.6 ст.3, ч.2 ст.24, ч.5 ст. 24, ч.1 ст.25 Федерального закона от 29 июля 2017 г. №217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд …" и в связи с недостижением данным СНТ уставных целей деятельности по формированию имущества общего пользования, неисполнением решения общего собрания от 23.04.2018 по проведению мероприятий по передаче земельных участков с кадастровыми номерами №50:04:0160416:369 (площадь 63.135 кв.м.), предназначенного для обеспечения в пределах территории ТСН «СНТ Рождествено» потребностей членов такого объединения и индивидуальных собственников в проходе, проезде и №50:04:0160416:370 (площадь 1955 кв.м.), право зарегистрировано 04.12.2014, - передачи указанных участков в долевую собственность собственникам земельных участков, расположенных в границах деятельности ТСН «СНТ «Рождествено» (адресный ориентир: М.О., Дмитровский район, с/п Габовское, дер. Рождествено, согласно прилагаемому списку (приложение № 3), т.е. с целью формирования имущества общего пользования, согласно требованиям федерального законодательства;
- Устранение препятствий, чинимых собственникам со стороны СНТ «Вишневое» во въезде через въездную группу, находящуюся на территории ТСН «СНТ «Рождествено»;
- Признание (досудебными, судебными средствами) деятельности СНТ «Вишневое» на территории (границах деятельности) ТСН «СНТ «Рождествено», т.е. на территории с действительным адресным ориентиром: М.О., Дмитровский район, пос. Габовское, дер. Рождествено, - не соответствующим закону и нарушающим законные интересы собственников;
- Проведение мероприятий по возмещению ущерба собственникам, причиненного установкой внешнего ограждения территории не в соответствии с кадастровыми координатами и повлекшей реальное уменьшение площади части из земельных участков, а также иных убытков, причиненных деятельностью правления СНТ «Вишневое», действующего с 27.02.2017, собственникам земельных участков, расположенных на территории (границах деятельности) ТСН «СНТ «Рождествено», согласно схеме планировочной организации территории;
- защита (в судах всех инстанций, при ведении досудебной переписки) прав и законных интересов индивидуальных собственников и членов садоводческого товарищества «Рождествено», в том числе при оспаривании органами управления СНТ «Вишневое» решений общих собраний садоводческого объединения «Рождествено».
11. Установление целевого взноса, вносимого собственниками земельных участков, расположенных на территории (в границах деятельности) ТСН «СНТ «Рождествено» (адресный ориентир: М.О., Дмитровский район, пос. Габовское, дер. Рождествено, согласно прилагаемому списку, приложение № 3), в размере 5000 руб. с участка, на проведение мероприятий, предусмотренных п.10.
12. Разграничение территорий между ТСН «СНТ «Рождествено» с СНТ «Вишневое» путем установления ограждения (сетка-рабица), согласно их фактическому расположению и ведению деятельности по территориальной принадлежности согласно правоустанавливающей документации (план установки ограждения будет размещен со всеми материалами к общему собранию 04.12.2020г. на официальном сайте https://sntrozhdestveno.ru/ ТСН «СНТ «Рождествено» в разделе «информация и документация к общему собранию» Приложение №4).
13. Разделение проездов к СНТ – установка дополнительных («пожарных») ворот со стороны территории СНТ «Вишневое» согласно приложенной схеме (будет размещена со всеми материалами к общему собранию 04.12.2020г. на официальном сайте https://sntrozhdestveno.ru/ ТСН «СНТ «Рождествено» в разделе «информация и документация к общему собранию» приложение №5).
14. Вопросы охраны территории и обустройство охранного пункта/ соответствующего помещения (информация и план размещения помещения будут опубликованы со всеми материалами к общему собранию 04.12.2020г. на официальном сайте https://sntrozhdestveno.ru/ ТСН «СНТ «Рождествено» в разделе «информация и документация к общему собранию» Приложение № 6).
15. Вопросы организации и обустройства площадки с мусорными контейнерами под (ТБО) (информация и план размещения площадки будут опубликованы со всеми материалами к общему собранию 04.12.2020г. на официальном сайте https://sntrozhdestveno.ru/ ТСН «СНТ «Рождествено» в разделе «информация и документация к общему собранию» Приложение № 7).
16. Размещение информационного стенда при въезде на территорию ТСН «СНТ «Рождествено».
17. Перераспределение земельных участков, находящихся в частной собственности, и земельного участка с кадастровым номером 50:04:0160416:369. Рассмотрение вопроса о проведении мероприятий по разрешению ситуации, вызванной нарушением прав собственников земельных участков с кадастровыми номерами: 50:04:0160416:231, 50:04:0160416:228, 50:04:0160416:227, 50:04:0160416:226, 50:04:0160416:225, 50:04:0160416:224, 50:04:0160416:307, 50:04:0160416:308, 50:04:0160416:309, 50:04:0160416:293, 50:04:0160416:294, 50:04:0160416:295, 50:04:0160416:296, 50:04:0160416:297, 50:04:0160416:298, 50:04:0160416:299, 50:04:0160416:300, 50:04:0160416:323, 50:04:0160416:322, 50:04:0160416:339, 50:04:0160416:338, 50:04:0160416:337, 50:04:0160416:237, 50:04:0160416:357, согласно схеме расположения на кадастровом плане территории, в связи с неправильной прокладкой дорог, канав, частично проходивших по частным земельным участкам, не затрагивая интересы других собственников, путем перераспределения занимаемой части по фактическому расположению согласно плану-примеру (приложение №8).
18. Газификация территории ТСН «СНТ «Рождествено». О проведении необходимых мероприятий с целью газификации территории ТСН «СНТ «Рождествено», с выражением согласия на использование территорий общего пользования организацией осуществляющей газификацию земельных участков членов ТСН «СНТ «Рождествено» и индивидуальных собственников земельных участков, расположенных на территории Товарищества.
19. Мероприятия по организации уличного освещения территории ТСН «СНТ «Рождествено». Мероприятия по техническому разделению обеспечения электроэнергией ТСН СНТ «Рождествено», распределению оплаты электроэнергии, установлению счетчиков.
20. О проведение необходимых мероприятий по организации и обеспечению сети интернет (IP-телефония, ТВ, видеонаблюдение и тд.) по территории ТСН «СНТ «Рождествено», с выражением согласия на использование территорий общего пользования организацией осуществляющей работы по прокладке кабеля и другого оборудования к земельным участкам членов ТСН «СНТ «Рождествено» и индивидуальных собственников земельных участков, расположенных на территории Товарищества.
21. Утверждение сметы финансово-хозяйственной деятельности Товарищества на 2020 год. Утверждение размеров ежегодных членских/целевых взносов на 2020 год.
Ч. 6 ст. 5 Закона 217 6.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества.
По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6.1, 21 и 22 части 1 и части 29 статьи 17 настоящего Федерального закона, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества. По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества лица, указанные в части 1 настоящей статьи, в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества участия не принимают.
Таким образом, не-члены Товарищества могут принимать участие и голосовать по вопросам :
4) принятие решения о приобретении товариществом земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, о совершении необходимых действий для приобретения указанных земельных участков;
5) принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования;
6) принятие решения о передаче недвижимого имущества общего пользования в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, в государственную собственность субъекта Российской Федерации или в собственность муниципального образования, в границах которых расположена территория садоводства или огородничества;
6.1) принятие решения об обращении с заявлением о государственной регистрации прав на объекты недвижимости, расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд и являющиеся имуществом общего пользования, и (или) заявлением о государственном кадастровом учете таких объектов недвижимости;
21) определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона;
22) утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона; И ч. 29 ст. 17 29.
При принятии общим собранием членов товарищества решений, указанных в пунктах 4 - 6.1 части 1 настоящей статьи, одновременно избирается представитель указанных лиц, уполномоченный на подачу соответствующего заявления в орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав.
По остальным вопросам собственники не являющиеся членами Товарищества голосовать не могут, голоса могут приниматься только для учета их мнения.
Задать интересующий вопрос, направить обращение, заявление и или зарегистрироваться для принятия участия в голосовании Вы можете заполнив ниже форму для обратной связи.
Всю интересующую информацию по вопросам деятельности Товарищества, документации, порядка вступления в членство, и иную информацию касающуюся вопросов по повестке к общему собранию можно получить у Председателя Правления ТСН «СНТ «Рождествено» по номеру телефона +7 906 779 24 84
По правовым вопросам информацию можно получить у юриста ТСН "СНТ "Рождествено" по номеру телефона: +7 916 334 34 34
Москва, Пушкарев переулок, д.20/17
© 2018 All rights reserved.
— Бесплатные Сайты и CRM. Создать сайт